みなさんおはようございます！
今日もすがすがしい秋晴れ！
本格的に気温も下がってきたので、お布団を慌てて干しています。
さて、皆さん今年の夏は
エアコンどれくらい使用しましたか？
我が家は結構新しいエアコンを使っていますので
8月9月の電気代が、＋6000円くらいで済みました。
2か月で12000円UPですね。
光熱費としてはまあまあだったと思います。
このエアコンの電気代問題。
つけっぱなしがいいか、こまめに消すか、で世間は賑わっていますね。
結論としては、古いエアコンは常時電気を多めに使うので
結局こまめに消したほうがいいという事でしょうか？
逆に新しいエアコンは結構つけっぱなしのほうがいいみたいです。
さて、この古いエアコン、電気代だけの問題ではない！
電気代の数万円の世界じゃない、
大変なことになっちゃった事例です。
現場は練馬区のマンション。
ご依頼内容は、漏水により、電気の傘に水が溜まってしまった
という事でした。
早速見てみましょう！
ちょっと写真では水が溜まっている様子は判りにくいですが
天井がなんとなく黒ずんでいるのかな？
これはほかの場所の照明。
だいぶ黄ばんでいます。
極めつけはこれ。
養生テープでかろうじて固定されているダウンライト。
これは、漏電の危険性もあります。
というわけで天井全体がしっとりしている状態という事がわかりました。
天井の作り直しをしていきます！
天井の石膏ボードをはがしてみると
全体的にしっとりと湿っている状態。
石膏ボードは濡れても簡単に乾きませんので
このまま放置するとカビが発生。
当然、壁紙もカビていきます。
よーく見るとダクトに水の痕があります。
とにかく、この状態で漏電が起きなくてよかった！
というわけで漏水によって湿った天井部部は全て撤去
照明器具は今後のことも考えてすべて交換
という工事になりました。
新しい石膏ボードを貼り目地を綺麗に埋めていきます。
クロスを貼って完成！
これで新品の照明器具が取り付けられ
無事リフォーム完了！
と、なります。いやいや。
なりません。
何といっても今回「漏水」が原因。
という事は水漏れ部分があるわけですよ。上に。
元をたださなければ解決しないという事で
上の階に行きます。
その漏水の原因が
古いエアコンだったのです。
②へつづく。
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