皆さんおはようございます！
杉並区リフォーム会社グランリファインです☆
昨夜の中秋の名月見ましたか？
ピッカピカのまんまるお月さま。
明るくて本が読めそう。
何やらお財布からお札を出して満月を浴びさせると
金運が上がるとか。
さっそく実行しようとお財布を開けてみたら
お札が一枚も入っていない！！！（笑）
最近キャッシュレス決済が増えて、銀行行くのついつい忘れるんですよね…
さて！本日の施工事例は
水漏れ箇所を徹底的に調べつくす！の巻
こちらの現場、ご依頼内容は
1階の天井クロスが少しカビている。貼り換えしてほしい。
というご依頼だったんです。
現場はこちら↓
この赤丸部分ですね。
モヤっとしていますね。確かにカビている。
じゃあどうしてこんなところがカビちゃうんだろう？
って、なりました。
許可をいただいて穴をあけて調査です。
これ見てプロはピーンと来るんです。
めくれたクロスが裏側真っ黒になってますよね？
コンクリートも湿っぽい。
そうなんです。これ水漏れ。
おそらく少量が長い年月漏れ続けていたんでしょうね。
築35年マンションですから、経年劣化の可能性があります。
というわけで、調査開始！
穴をあけたところから2階の床部分を見てみると…
もやってますね。これで水漏れ確定です。
というわけで、今度は２階を見に行きましょう。
ちょうど上に当たるのがこの洗濯パン部分。
はい、パカっ。
あとで補修しますんでね。
大きく穴を開けさせてもらいます。
2階の住人の方、ごめんなさいね。突然。
自分は何にもしていないのに、びっくりされますよね？
人間、手先の感覚が一番優れています。
水道管を触って濡れているところを探します。
はい、これですね。もう、管がさびて劣化してすごいことになっています。
床に当たる部分、しみこんだような跡がありますね。
で、じゃあこれを交換して終了ーーー
じゃないんですね。
ここがこの状態ってことは、他も同じだけ経年劣化しているという事。
今度はお風呂の点検口からチェック！
左のオレンジに見えるのは浴槽。
床下湿っていますね。しかも水道管もサビサビ。
そうやって調査していくと、どんどん見つかっていくんですねーー
これはお風呂の水栓の裏側。
いくら風呂場だからって裏がこんなに濡れていたら
当然下に落ちていきますんで、これはアウト。
というわけで、徹底調査した結果、
お風呂の配管の劣化による水漏れと
給湯器の下の配管からも水漏れを確認しました。
もうね、私が矢印いれなくても
配管の方が「ここですよ」って言ってる。
こちらもサビサビです…
こちらの現場、取りあえずお風呂の水栓を交換となりました。
痛んだ木のようなところは取っ払い
最新バージョンの給水管を設置。
はい、このようにカランも新しく。
一番水漏れがひどかったお風呂の配管ですが
応急処置をして、お風呂を交換するか現在検討中。
また追ってご報告します！
ご依頼ありがとうございましたーー☆
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杉並区のリフォーム会社 グランリファイン
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