こんにちは、杉並区のリフォーム会社グランリファインです！
今日ご紹介する施工事例は、マンションの外壁タイル補修工事です。
今回ご依頼いただいたのは、築年数が経過した中層マンションの外壁部分。
長年の風雨や温度変化により、タイルの一部が浮き始め、ついには一部が崩落してしまったため、早急な対応が必要となりました。
幸い、人が通るような場所ではなかったので、被害はありませんでした。
とにかく急な対応が必要となります！
まずは崩落したタイル周辺の状況を詳しく確認。
周囲のタイルの浮きやヒビの箇所を丁寧に調査し、報告書をまとめます。
この報告書をもとに、施工の方法を管理会社にご提案する、という流れです。
剥したタイルが下に落ちないように、徹底した養生。
作業は慎重に慎重に行われました。
こちらがタイル剥し後。
下地がきれいな部分と、コンクリートが気泡だらけの部分に分かれていました。
今回タイルが崩落したのは下地に気泡が多い部分でした。
コンクリートの劣化が激しい部分を補修するために、まずは下地にシーラーを塗っていきます。
11階建てのマンションすべての階をやるので大変な作業です。
みんな集中集中。
下地であるモルタル層は、タイルの浮きやひび割れの原因となる可能性があるため、丁寧に除去し、再度モルタルを均一に塗り直して平滑に整えました。
タイルの張り替えも検討されましたが、今回の現場では、既存のタイルが特殊なサイズと風合いであることから、同じような色味・質感を再現できる塗装仕上げを採用しました。補修部分全体に、周囲のタイルと調和するようなレンガ色の外壁塗装を施し、見た目の統一感を保ちながら、安全性と耐久性の高い仕上がりとなりました。
こちらが塗装後です！
見てください、めっちゃきれいですよね！！
いい仕事していますねーーー
今後はタイルが崩落する心配もなし、ひび割れには丁寧に補修を加えたので、雨漏りなどの心配もありません。
外壁のひび割れやタイルの浮きなど、気になる症状がありましたら、お気軽にご相談ください。現地調査・お見積りは無料です。
この度はご依頼ありがとうございましたーー
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