新宿区 木造アパート 外壁補修

 

みなさんこんにちは♪

杉並区のリフォーム会社グランリファインです!

明日は台風が近づいているとか・・・

何となく全体的に季節の廻りが早いですよね・・・


台風時期になると、リフォームはとってもご依頼が増えます。

台風前でしたら、外回りをしっかり対策するとか

台風後でしたら、飛んじゃった屋根とか壁とか

ガラスに亀裂が入ったとか

結構予想できない事が起きるんです。


で、今回のご依頼は外壁の補修!

築年数は50年を超えていると思います。

構造的な問題もあるのかもしれませんが

まずは補修してそのあとのことを考える、ということで

台風の季節前に修繕してきました!


まずは状況はこんな感じです↓

このひび割れ、結構厄介なんです。

なぜかというと、雨がしみこんだらどんどん浸食してしまい

ひび割れが広がります。

最悪部屋の中の雨漏り等につながります。

早急に処置しましょう!

という事で、こんな感じで⇓

こうしておけばとりあえずはOKです!

こういったヒビ割れの箇所が20か所以上ありました。


こちらの物件、わけあって再建築不可の物件。

なので大家さんも最低限の補修で何とか貸せる状態にしているとのこと。

新宿という土地柄もあり、色々事情がおありのようでした。


そしてほかの箇所も・・・

おおおーーーっと。

これはかなり危険。

古い釘が見えています。

おそらく下地であろう木の板も・・・

これはもう下地から作り直しです。

そしてモルタルで仕上げました⇓

はい、こんなにきれいになりました。

これで動物の侵入、雨の侵入、そして何より、今まで以上にひどくなることはありません。


今回の外壁リフォーム

何が大変だったかというと

すごく施工場所が狭かった事、そして、その建物と建物の間に

エアコンの室外機があり、それらをずらしながらの作業だったこと。

住まいにも色々な事情がある事が良くわかりました。

少しでも住みやすい環境に整えて管理していけるといいですよね♪


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杉並区のリフォーム会社 グランリファイン

私たちグランリファインは杉並区・武蔵野市・三鷹市を中心に、

東京でお家の修理・修繕、リフォーム、リノベーションをしている会社です。

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お家の小さな修繕からフルリフォームまで、どんな小さな修理も駆けつけます!

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