みなさんこんにちは！
杉並区のリフォーム会社グランリファインです☆
賃貸マンションを所有されているオーナー様や管理会社様にとって、退去後の「原状回復工事」は次の入居者様をスムーズに迎えるための大切なステップですよね。
今回は、賃貸マンションのユニットバス入れ替え工事にスポットを当ててご紹介します。
賃貸マンションのバリューアップ！ユニットバス交換と枠の仕上げ
賃貸物件の場合、設備が古いままだと客付けに苦労することも少なくありません。特に水回りの清潔感は、内見時の印象を大きく左右します。
今回の現場では、古くなったユニットバスを新しいモデルへと入れ替えました。分譲マンションのような高機能な断熱性能よりも、賃貸物件において重視されるのは「耐久性」「清掃性」そして「コストパフォーマンス」です。
1. 賃貸経営に欠かせない「原状回復」のポイント
写真をご覧ください！新しいユニットバスを設置した際の「入り口枠」の造作風景です。
賃貸物件の原状回復において、ユニットバスを交換すると、どうしても既存の壁（クロス面）と新しい浴室の間に隙間ができてしまいます。
ここで、ただ隙間を埋めるだけでなく、新しい「枠」をきっちり作り直すのがグランリファインのこだわりです。
木製の枠を新調し、現場の状況に合わせてぴったりと収めることで、まるで新築時のようなくっきりとした美しい仕上がりになります。
2. 清潔感を左右するドア周りの仕上がり
内見に来た方が最初に見るのは、浴室のドア周りです。
枠が古いままだと、いくら中身が新品でも「使い回し感」が出てしまいます。
お写真のように、新しいドアに合わせて枠をビシッと新設することで、脱衣所全体の清潔感が一気にアップします。これが、次の入居者様に「ここに住みたい！」と思わせる大切なディテールになるのです。
3. スピーディーな施工で空室期間を短縮
賃貸管理において、空室期間は最小限に抑えたいもの。
杉並区密着の私たちは、こうしたユニットバスの枠造作を含む付帯工事も、自社のノウハウで効率よく進めます。
「ただ交換するだけ」ではない、原状回復のプロとして、オーナー様の資産価値を守り、高めるリフォームを心がけています。
トイレ周りもちょっとお掃除のしにくい作りになっていますね。
そして新しくなったユニットバスがこちら↓
きれいーーー！
近代的な感じになりましたーー
トイレ周りもお掃除しやすい形になりました。すばらしい☆
杉並区・武蔵野市周辺のオーナー様・管理会社様へ
「退去後のリフォーム、どこまでやるべきか悩んでいる」
「水回りを一新して、物件の競争力を高めたい」
「次の入居者が決まりやすい、清潔感のある仕上げをしてほしい」
そんなご要望は、ぜひグランリファインにお任せください！
アパートやマンションの原状回復工事から、小規模な修繕まで、地域密着のフットワークの軽さで対応いたします。
この度はご依頼ありがとうございましたーー☆
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こんにちは！杉並区のリフォーム会社 グランリファインです☆
私たちグランリファインは杉並区・武蔵野市・三鷹市を中心に、東京でお家の修理・修繕、リフォーム、リノベーションをしている会社です。
地域に密着した、親しみやすく親身になったお家造りを手伝わせていただきます。
お家の小さな修繕からフルリフォームまで、どんな小さな修理も駆けつけます！
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